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一天的24個(gè)小時(shí)中，這個(gè)小村難得有真正閑暇的時(shí)刻。無論白天還是黑夜，君泰、赤龍職工公寓都是醒著的，總有一批保安、保潔以及生活服務(wù)人員全天候在崗，為一群被稱為“新村民”的外來務(wù)工人員提供服務(wù)。這是一個(gè)現(xiàn)代化的社區(qū)，藍(lán)頂、白墻，有著大片的綠地，銀行、超市、診所、網(wǎng)吧各種設(shè)施齊全，一輛輛班車在公司與公寓間“擺渡”，每一天都是那樣繁忙、有序。
一個(gè)被西青開發(fā)區(qū)包圍的小村—大寺鎮(zhèn)石莊子，全村680口人，外來務(wù)工人員卻高達(dá)2萬。
中秋節(jié)，大街小巷彌漫著節(jié)日的氣氛，君泰公寓的小廣場，一場趣味運(yùn)動(dòng)會正在上演，工友們的陣陣吶喊聲傳到了徐艷萍的“家”里，來自河北省衡水市的她正和同室的姐妹們品嘗著剛發(fā)下來的月餅。徐艷萍說，在外打工多年，直到住進(jìn)了君泰公寓，她才找到了歸屬感，在這個(gè)大集體中生活，心里很踏實(shí)。石莊子的老百姓說，村里建起職工公寓，不僅使治安混亂的狀況得到根治，更重要的是為鄉(xiāng)親們找到了可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，為老百姓開辟了一條增收致富的新路。
一
對于石莊子來說，建起職工公寓、開展對外租賃，可以說是窮到極點(diǎn)、亂到極致后，被“逼”出來的產(chǎn)業(yè)。
6年前，石莊子是一片低矮的平房，村里沒有產(chǎn)業(yè)、年人均集體收入還不到500元，這個(gè)小村就像一塊補(bǔ)丁，貼在西青開發(fā)區(qū)和微電子工業(yè)園區(qū)眾多國際化的大企業(yè)旁。隨著工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)增多，村里人口也急劇膨脹，由于租金低廉，又是近水樓臺，很多外來務(wù)工人員便選擇“蝸居”于此。
像石莊子一樣，當(dāng)時(shí)在大寺鎮(zhèn)，西青開發(fā)區(qū)周邊的很多村隊(duì)已經(jīng)成為外來務(wù)工人員的“流動(dòng)驛站”，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在5平方公里范圍內(nèi)，至少有10萬外來人口居住。
女工徐艷萍對幾年前的情景記憶猶新，她和姐妹們曾租住在村里的小平房里，沒有衛(wèi)生間，沒有廚房，最害怕的是晚上，周邊一片漆黑，她很少出門，但還是不可避免地被搶了，她的工友和房東家的自行車也不止一次被盜，徐艷萍說，那幾年聽到誰家丟東西并不新鮮。對此，石莊子村黨總支書記付金龍有著很多的擔(dān)心，村里人員越來越復(fù)雜、街巷狹窄、垃圾成堆，沒有公共服務(wù)設(shè)施，不僅存在著衛(wèi)生以及消防安全的隱患，更為嚴(yán)重的是，一些不法分子趁機(jī)混跡其中，使得該村社會治安問題愈發(fā)突出。
那時(shí)，全市上下已深處快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)大潮之中，而石莊子還在為如何確保鄉(xiāng)親們有一個(gè)安全、健康的生活環(huán)境而苦惱。付金龍的想法是，采取將外來人口擠、趕、壓的做法顯然并不科學(xué)，一個(gè)好的選擇是想盡一切辦法變堵為疏，將外來人口管理好、服務(wù)好。然而全村680口人如何做到為2萬人服務(wù)？
機(jī)會在2005年年底來了。隨著城市的快速發(fā)展，城中村的改造不可避免，石莊子的平房被一座現(xiàn)代化的小區(qū)取代，全村老百姓搬進(jìn)了寬敞明亮的新樓房。與此同時(shí)，因發(fā)展的需要，西青開發(fā)區(qū)用土地置換的方式，為石莊子建起了11棟、7萬平方米的公寓樓。“我們一沒農(nóng)業(yè)，二沒工業(yè)，全村守著開發(fā)區(qū)這個(gè)‘金飯碗’，卻一直討飯吃�！备督瘕埜嬖V記者，二期新樓落成，鄉(xiāng)親們商量，不把樓房分房到戶，而是采用由村集體統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理的形式，把公寓作為外來務(wù)工人員的職工宿舍，為周邊大企業(yè)提供配套服務(wù)，這樣不僅解決了長期以來困擾大家的治安問題，更重要的是全村百姓有了一個(gè)可以共同依靠的產(chǎn)業(yè)。天津班車租賃信息
付金龍把這叫做“新村民社會化服務(wù)計(jì)劃”。
二
2007年年底，君泰公寓、赤龍公寓相繼落成，總建筑面積9.5萬平方米。2萬名外來務(wù)工人員離開了出租屋，在這里開始了新生活。
君泰是女子公寓，與2萬名“娘子軍”朝夕相伴的是位50多歲的老大姐殷玉英。
“除了大門口的保安，這院兒是一水兒的女孩子，院里的保潔、保安、保綠，還有各類服務(wù)人員，全是女的�！币蟠蠼銖膩聿徽f“打工妹”三個(gè)字，而是喜歡將女工們稱為“孩子”，她們都是石莊子的新村民。為了保護(hù)這些孩子的安全，她將公寓的技防系統(tǒng)進(jìn)行升級，整個(gè)公寓裝有28個(gè)攝像頭，做到監(jiān)控?zé)o死角。門口以及院內(nèi)的保安都設(shè)成了24小時(shí)雙崗制，任何人進(jìn)出公寓，都必須出示有效證件，否則她會毫不客氣地送上三個(gè)字“對不起”。
去年5月份，依托村委會、治保會和社區(qū)民警，君泰、赤龍公寓成立了流動(dòng)人口服務(wù)站，派出所專門配備了5名協(xié)管員，把公寓劃分成5個(gè)責(zé)任片，與樓棟保安員一起對流動(dòng)人口進(jìn)行登記管理，協(xié)助管片民警做好流動(dòng)人口的信息采集。據(jù)殷大姐介紹，公寓自建成至今，通過“人防”加“技防”，公寓內(nèi)沒有發(fā)生一起刑事、治安案件，孩子們和村里的老百姓特別滿意。
對于女孩子，總是需要給予更多的關(guān)愛，殷大姐把記者領(lǐng)到公寓內(nèi)的一家診所，記者注意到，除了像普通診所一樣看病、開藥外，這里的社區(qū)醫(yī)生還擔(dān)負(fù)著青春期教育的職責(zé)。“孩子一個(gè)人出門在外，家長難免擔(dān)心，我們通過發(fā)放一些宣傳材料，定期舉辦講座，或者做一些心理疏導(dǎo)方面的工作，告訴每一個(gè)女孩子如何樹立正確的婚戀觀，讓她們懂得如何保護(hù)自己�！币蟠蠼愀嬖V記者。
走進(jìn)2號樓一樓的一間宿舍，是徐艷萍的“家”，最近她家可謂雙喜臨門，工友養(yǎng)的兩條金魚已經(jīng)產(chǎn)卵，而她種的一盆茉莉就快開花了。20平方米的房間，6個(gè)姐妹住在一起，不到3年，大家已經(jīng)愛上了這個(gè)小家。“以前在外面租房，心是漂著的，周邊特別亂，下了班就睡覺，哪也不敢去，就連上廁所都是大家一塊兒�！毙炱G萍對記者說，初來打工的幾年，她一直沒告訴家里住處，就怕他們擔(dān)心，搬到公寓以后，她專門邀請父母過來參觀，看到公寓規(guī)范的管理、完善的設(shè)施，上班、下班公寓都有班車接送，下了班食堂有可口的飯菜，有洗澡房洗澡，甚至看到諸如為每人安裝手機(jī)充電箱、每層配備插卡洗衣機(jī)這樣的小細(xì)節(jié)，家長的心終于放下了。
放心的還有開發(fā)區(qū)內(nèi)的一些企業(yè)。在君泰公寓采訪，正好遇到一家韓國企業(yè)的負(fù)責(zé)人，他是專門來續(xù)約的，將100人的住宿合同擴(kuò)大為全公司600名女工�！奥毠さ氖乘�，是很讓企業(yè)頭疼的一件事，我們也曾想過自建宿舍，但投資太大，現(xiàn)實(shí)起來很困難，現(xiàn)在職工住進(jìn)了君泰公寓，我們的后顧之憂也沒有了，每月為每位職工交100塊錢，她們住在這里，我們心里很踏實(shí)�！爆F(xiàn)在，君泰、赤龍兩個(gè)公寓已經(jīng)全部住滿，包括三星手機(jī)、松下電子、中環(huán)電子、電裝空調(diào)等67個(gè)企業(yè)2萬余名職工。
受“新村民計(jì)劃”的啟發(fā)，石莊子又進(jìn)一步開闊了發(fā)展思路，購置200余輛車，成立了麗通運(yùn)業(yè)，為周邊各企業(yè)提供班車服務(wù)，目前已與西青開發(fā)區(qū)內(nèi)飛思卡爾半導(dǎo)體、中芯國際、電裝空調(diào)、東洋油墨、飛馬縫紉機(jī)、三電汽車空調(diào)以及泰達(dá)開發(fā)區(qū)內(nèi)的富士通天、華利達(dá)、天安藥業(yè)、中新生態(tài)城等36家企業(yè)簽訂了長期服務(wù)合同。天津班車租賃信息
三
在大寺鎮(zhèn)，曾經(jīng)流傳著一句順口溜：“家有兩斗米，不嫁王石李”。這里的“石”指的就是石莊子。然而，隨著“新村民社會化服務(wù)計(jì)劃”的實(shí)施，這段貧窮的歷史將一去不復(fù)返。
城中村的改造，讓石莊子的老百姓住上了現(xiàn)代化的新樓房。而結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，依靠自我發(fā)展，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，則真正讓鄉(xiāng)親們的腰包鼓了起來。付金龍給記者算了一筆賬，君泰、赤龍兩個(gè)小區(qū)總共可以容納2萬人，每人每年的住宿費(fèi)是1200元，僅兩個(gè)公寓的年收入就達(dá)到了2400萬元。此外，麗通運(yùn)業(yè)客運(yùn)每年5600萬元營業(yè)收入。短短幾年，一個(gè)出了名的窮村一下子打了翻身仗，成為令人羨慕的寬裕型小康村。
石莊子的富�？梢詮娜魏我晃淮迕竦馁~單上體現(xiàn)。有人告訴記者，現(xiàn)在石莊子人均住房面積已達(dá)到100平方米，一家至少有兩套，很多家庭住不了就出租，由于良好的社區(qū)環(huán)境、完善的服務(wù)，吸引了不少企業(yè)白領(lǐng)，村民余房出租率達(dá)到100%，每月租金大約2000元。2萬新村民的入住，也為石莊子人提供了不少商機(jī)，現(xiàn)在村里適齡勞動(dòng)力就業(yè)率達(dá)到100%，有的在職工公寓里上班，有的在麗通運(yùn)業(yè)服務(wù)，還有一些村民自主創(chuàng)業(yè)開設(shè)了超市、飯店、服裝店等，每年也有不菲的收入。集體經(jīng)濟(jì)的壯大，使得該村的各項(xiàng)福利制度更加完善，據(jù)了解，孩子一降生，村里每月就給650元生活費(fèi)；小學(xué)生每月補(bǔ)貼150元學(xué)費(fèi)，初中生和高中生每人每月補(bǔ)貼220元、290元，考取中專的一次性獎(jiǎng)勵(lì)500元，考取大專的一次性獎(jiǎng)勵(lì)1000元，考取普通大學(xué)的一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元，考取重點(diǎn)大學(xué)的一次性獎(jiǎng)勵(lì)20000元；到了退休年齡每月有950元的退休金；每年村里都組織老年人體檢、外出旅游，傳統(tǒng)節(jié)日還向村民發(fā)放大米、食用油等生活用品。
付金龍告訴記者，面對龐大的市場需求，今年,石莊子將進(jìn)一步深化“新村民服務(wù)計(jì)劃”，計(jì)劃投資8000萬元，建設(shè)5萬平方米職工公寓，不僅讓1萬職工在天津有了新家，而且也使石莊子的事業(yè)越做越大，百姓的生活越來越幸福。天津班車租賃信息
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